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EIBOR und Ihre Finanzierung: Was Ihre Rate wirklich bewegt
Woher variable Zinsen in den VAE kommen und wie man eine Anschlussklausel liest.
Was der EIBOR ist
Der Emirates Interbank Offered Rate — das, was Banken sich gegenseitig berechnen. Ihr variabler Zins ist typischerweise der 3-Monats-EIBOR plus eine feste Marge, die in Ihrem Angebotsschreiben steht. Der EIBOR folgt wegen der Dollarbindung den US-Zinsen.
Die Klausel, die man zweimal liest
Die Marge reicht in der heutigen Matrix von 0,75 % bis 5 % je nach Bank. Gleicher EIBOR, völlig unterschiedliche Ergebnisse. Viele Angebote enthalten zudem einen Mindestzins (Floor) — das Minimum, das Sie selbst dann zahlen, wenn der EIBOR fällt.
Was Sie steuern können
Den EIBOR können Sie nicht bewegen. Wählen können Sie Ihre Marge, Ihre Festzinsdauer und den Zeitpunkt der Umschuldung. Diese drei Entscheidungen sind mehr wert als jede Zinsprognose.
Wohin dieser Leitfaden nicht reicht: Ihre Besonderheiten.
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