Off-Plan und Übergabe
Kauf vom Grundriss? Finanzieren Sie es wie ein Profi.
Off-Plan-Finanzierung hat eigene Regeln — niedrigere Beleihung, Bauträger-Meilensteine, Übergabetermine. Wir planen den gesamten Weg, bevor Sie den Kaufvertrag unterschreiben.
Übergabefinanzierung früh geregelt
Der größte Off-Plan-Fehler ist, die Finanzierung erst zur Übergabe zu regeln. Wir bereiten die Zusage Monate vorher vor, damit die Schlussrate Sie nie überrascht.
Kennen Sie die echte Beleihung
Banken finanzieren während der Bauphase bis zu 50 %, zur Übergabe mehr. Wir zeigen genau, wie viel Bargeld wann nötig ist.
Bauträger- und Projektprüfung
Nicht jedes Projekt ist bei jeder Bank finanzierbar. Wir prüfen die Listen zugelassener Projekte, bevor Sie sich binden.
So läuft es ab
- 1Zahlungsplan prüfen
- 2Bargeld vs. Finanzierung planen
- 3Vorabgenehmigung vor Übergabe
- 4Schlussgutachten bei Fertigstellung
- 5Übergabe finanziert
Häufig gefragt
Kann man Off-Plan finanzieren?
Ja — während der Bauphase bis zu 50 % Beleihung bei ausgewählten Banken, zur Übergabe wird die Immobilie eher wie eine fertige behandelt. Entscheidend ist die Reihenfolge.
Was, wenn sich die Übergabe verzögert?
Vorabgenehmigungen lassen sich verlängern. Wir verfolgen den Zeitplan Ihres Projekts und halten Ihre Zusage warm, damit Verzögerungen nichts kosten.
Bereit, wann immer Sie es sind.
Ein 15-minütiges Gespräch. Keine Unterlagen, kein Druck, keine Verpflichtung. Nur Klarheit über Ihre Optionen.