迪拜 · 阿布扎比 · 沙迦
房贷本该是最无聊的环节。
我们让它保持无聊。
一位顾问让 17 家阿联酋银行为您的贷款竞争，然后处理每一份文件、每一个期限、每一通电话，直到您拿到钥匙。您只需挑选心仪的房子。
我们与所有银行谈判
AED 0B+
累计安排贷款
0+
合作银行
0.0/5
客户评分
0hrs
典型预批时长
坦诚的问题
“为什么不直接去我的银行？”
您的银行只有一个货架
它只能推销自己的产品。我们掌握 17 家银行的实时利率与政策——包括限时活动和未公开利率。目前最优与最差可比报价之间的差距超过 1%。以 150 万迪拉姆计算，每月相差约 850 迪拉姆。
信贷团队各有偏好
每家银行都有不成文的规则——偏爱的雇主、打折计算的收入、加速处理的档案。我们把您的申请包装给最可能一次通过的信贷团队。征信查询更少，批复更快。
没人替您跟进
一笔房贷约有 40 个环节，涉及银行、估价师、开发商、过户受托人和土地局。自己办，您就是项目经理。交给 Baraqa，项目经理是我们——而且我们每天都在做。
算一算
实际要花多少钱？
真实的数字，包含其他计算器遗漏的费用。拖动滑块即可。
月供
AED 6,189
- 贷款金额
- AED 1,200,000
- 前期费用（土地局、中介、杂费）
- ≈ AED 108,720
- 购房所需现金
- AED 408,720
仅供参考。当前最优固定利率 3.78%——已核对 17 家银行。
流程
四步。其中三步我们来跑。
沟通
15 分钟，电话或 WhatsApp。我们了解您的情况，直接告诉您什么可行。
预批
我们为合适的银行准备材料。预算以书面形式锁定，通常 48 小时内。
选房
找到心仪的家。预批函让您的每一次出价都更有分量。
成交
谈妥最终条款、安排估价、跟进过户。您只需出现一次——拿钥匙。
无论您要做什么
为您的具体情况定制，而非笼统的客群。
客户故事
人们记住的是那种感觉。
"我们的银行给的是 4.99%。Baraqa 两天后带回 3.95%，出自一家我们从未考虑过的银行——而且包办了每一份文件。我们省下了一辆车的钱。""作为企业主，我被拒过两次。Baraqa 重新梳理了我的收入呈现方式，一周内我就拿到了预批。此前没有任何人向我解释过被拒的原因。""我从伦敦买房，一次飞机都没坐。文件走邮件，进度在 WhatsApp，钥匙由我的中介代领。无可挑剔。""他们让我先别转贷——因为算下来不划算。六个月后划算了，他们打电话给我。那一刻我知道这些人不一样。"大家都在问的问题。
通过 Baraqa 需要花多少钱？
Baraqa 不收取咨询费。我们的报酬在放款完成时、通过处理申请的持牌经纪平台结算——这不会改变您的利率。第三方费用（银行、估价、政府规费）照常产生，我们会在您做出承诺前逐项列明。绝无隐藏收费。
为什么不直接去我的银行？
您的银行只能展示自己的货架。在当前矩阵中，最优与最贵的可比报价相差超过 1%——以 150 万迪拉姆计算，每月约 850 迪拉姆。我们让 17 家以上银行为您竞争，并且了解每个信贷团队不成文的偏好。
我能贷多少？
上限是您的月度负债达到收入的 50%，且最高为房产价值的 80%（阿联酋公民 85%，500 万迪拉姆以下的首套房）。借款额度计算器 30 秒给出数字；预批则让它成为正式承诺。
多快能获批？
材料齐备的受薪申请人预批：通常 2–4 个工作日。至过户的完整批复：一般 3–4 周。自雇和非居民档案会稍长——我们第一天就会给您一个诚实的时间表。
申请房贷的最低薪资是多少？
月薪 10,000 迪拉姆即可进入市场上最具竞争力的银行。少数贷款机构在申请人资质优秀时也会考虑更低金额。自雇收入同样计入——评估方式不同，但不会被排除。
非居民可以申请房贷吗？
可以。一批特定银行为非居民提供最高 60–65% 的贷款成数，全程可远程办理。无需阿联酋签证。