条款直白。刻意为之。

Baraqa 是什么（以及不是什么）

Baraqa Mortgage FZE（在阿联酋沙迦出版城自由区持牌）是一家房贷准备与咨询服务机构。我们帮助您了解可选方案、整理资料、按贷款机构的要求准备文件包，并在流程的每一步给予指引。

Baraqa 不是银行、不是贷款方，也不是持牌房贷经纪。我们不放贷、不出具批复、不承诺贷款条件。

不构成理财建议：我们提供的任何信息均属一般性与操作性内容——流程、文件、通常的时间安排、通常的费用。它不构成投资、法律、税务或财务建议。

我们的服务区域

Baraqa 在沙迦持牌，并为阿联酋所有酋长国的客户提供协助，只要贷款机构对相关房产与申请人条件提供融资即可。

申请如何提交

若您选择继续，您的档案将通过第三方持牌房贷经纪平台合作方（「经纪合作方」）处理，随后提交给一家或多家银行或贷款机构（「贷款机构」）。

任何房贷处理或安排，以及任何贷款关系，均存在于您与经纪合作方及/或贷款机构（以及其他相关第三方）之间——而非与 Baraqa 之间。

本站文字若以非正式方式提及「提交给银行」「与贷款机构谈判」或「让银行相互竞争」，此类活动均通过持牌经纪合作方平台执行。

不作任何保证

对于批复、预批、利率、金额、期限、条件或时间安排，均不作任何保证。决定完全由贷款机构依其自身政策与授信标准作出。本站的利率、计算器及资格检测结果均为可能随时变动、不另行通知的参考估算；唯一具有约束力的条款，是贷款机构签署的要约函所载条款。

费用与不可退还性

Baraqa 不收取咨询费。您仍可能需支付第三方费用（银行、估价师、开发商、政府部门、过户受托人、保险公司、中介）。部分费用可能不可退还，包括房贷被拒或交易未能完成的情形。

签署 MOU/MOA 或付款后的交易风险

即便在签署 MOU/MOA、支付定金或委托估价之后，房地产交易仍可能失败。Baraqa 无法控制贷款机构的决定、估价结果、法律或产权问题、开发商的 NOC，或过户受托人的排期，且不对第三方损失、罚金、被没收的定金或费用承担责任。

您的责任

您必须提供真实、准确、完整且最新的信息与文件。缺失或错误的文件，或未披露的负债，可能导致延误、拒绝、取消或条件调整。

KYC / AML

我们可能要求补充文件或说明，并可能在信息不完整、前后不一致，或在适用的阿联酋反洗钱要求下引发合规疑虑时，暂停或终止处理。

责任限制

本网站与服务按「现状」及「现有可用」基础提供。在阿联酋法律允许的最大范围内，Baraqa 不作任何担保，且不对间接或后果性损害承担责任。本条款中的任何内容均不排除依阿联酋法律不得排除的责任。

更新与适用法律

我们可能不时更新本条款；继续使用本网站即表示接受更新后的版本。本条款受阿拉伯联合酋长国法律管辖，并由沙迦酋长国法院管辖。