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L'EIBOR et votre crédit : ce qui fait vraiment bouger votre mensualité
D'où viennent les taux variables aux EAU, et comment lire une clause de sortie.
Ce qu'est l'EIBOR
L'Emirates Interbank Offered Rate — ce que les banques se facturent entre elles. Votre taux variable est généralement l'EIBOR 3 mois plus une marge fixe inscrite dans votre lettre d'offre. L'EIBOR suit les taux américains en raison de l'ancrage au dollar.
La clause à lire deux fois
La marge va de 0,75 % à 5 % selon les banques dans la matrice actuelle. Même EIBOR, résultats radicalement différents. Beaucoup d'offres comportent aussi un taux plancher — le minimum que vous paierez même si l'EIBOR baisse.
Ce que vous maîtrisez
Vous ne pouvez pas déplacer l'EIBOR. Vous pouvez choisir votre marge, votre période fixe et le moment de refinancer. Ces trois décisions valent plus que n'importe quelle prévision de taux.
Là où ce guide s'arrête : votre cas précis.
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