Le processus
Aucun mystère. Juste une séquence.
L'achat d'un bien livré prend en général 3 à 4 semaines une fois le logement trouvé. Voici chaque étape — et qui la porte.
- Jour 115 minutes
La conversation
Téléphone, WhatsApp ou café. Nous cartographions vos revenus, vos engagements et vos projets, puis vous disons franchement ce qui est réalisable — y compris ce qu'il serait plus malin de corriger d'abord (une limite de carte, un problème de calendrier). Aucun document nécessaire pour l'instant.
- Jours 2–4Nous pilotons
Pré-accord
Vous envoyez quatre documents. Nous montons le dossier comme le comité de crédit de la banque choisie aime le lire, puis nous déposons. Un pré-accord écrit arrive, valable 60 à 90 jours. Votre budget est désormais officiel.
- Semaines 1–8À votre rythme
Trouver le logement
Cherchez avec un budget verrouillé. Vendeurs et agents traitent différemment les acheteurs pré-accordés — vos offres pèsent. Si votre accord approche de son expiration, le renouvellement est une routine.
- Semaine +1Nous négocions
Lettre d'offre finale
Une fois le MOU signé sur un bien, nous remettons votre dossier sur le marché — parfois les meilleures conditions finales viennent d'une autre banque que celle du pré-accord. Vous signez la lettre d'offre en sachant qu'elle a été mise en concurrence.
- Semaine +2Nous relançons
Expertise et conditions
La banque commande une expertise indépendante. Nous gérons l'accès, les documents et toutes les conditions liées à l'accord. Si l'expertise est basse, nous menons la renégociation calmement.
- Semaines +3–4Les clés
Jour du transfert
Rendez-vous au bureau du fiduciaire : la banque débloque les fonds, le DLD enregistre le titre, le vendeur remet le bien. Vous venez une seule fois, signez, et repartez avec les clés. Nous sommes dans la pièce.
La première étape prend 15 minutes.
Une conversation de 15 minutes. Sans documents, sans pression, sans engagement. Juste de la clarté sur vos options.