Termini chiari. Di proposito.

Cos'è Baraqa (e cosa non è)

Baraqa Mortgage FZE (con licenza nella Sharjah Publishing City Free Zone, Sharjah, EAU) fornisce servizi di preparazione, orientamento e coordinamento in materia di mutui. Ti aiutiamo a comprendere le tue opzioni, a organizzare le tue informazioni, a preparare un fascicolo documentale nel formato gradito ai finanziatori e a guidarti in ogni fase del processo.

Baraqa non è una banca, non è un finanziatore e non è un mediatore creditizio autorizzato. Non eroghiamo prestiti, non rilasciamo approvazioni e non impegniamo le condizioni di alcun prestito.

Nessuna consulenza finanziaria: le informazioni che forniamo sono di natura generale e operativa — processo, documentazione, tempistiche tipiche, spese tipiche. Non costituiscono consulenza in materia di investimenti, legale, fiscale o finanziaria.

Dove operiamo

Baraqa ha licenza a Sharjah e assiste clienti in tutti gli Emirati degli EAU, ovunque i finanziatori offrano finanziamenti per l'immobile e il profilo pertinenti.

Come funzionano le presentazioni

Se scegli di procedere, la tua pratica viene elaborata tramite un partner terzo, una piattaforma di mediazione creditizia autorizzata (un «Partner di Mediazione»), e poi presentata a una o più banche o finanziatori («Finanziatori»).

Qualsiasi elaborazione o organizzazione del mutuo, e qualsiasi rapporto di finanziamento, intercorre tra te e il Partner di Mediazione e/o i Finanziatori (e altri terzi coinvolti) — non con Baraqa.

Laddove i testi di questo sito parlino in modo informale di «presentare alle banche», «negoziare con i finanziatori» o «mettere le banche in concorrenza», tale attività è svolta tramite le piattaforme autorizzate dei Partner di Mediazione.

Nessuna garanzia

Non vi è alcuna garanzia di approvazione, pre-approvazione, tasso, importo, durata, condizioni o tempistiche. Le decisioni sono assunte esclusivamente dai Finanziatori, in base alle proprie politiche e alla propria valutazione del merito creditizio. Tassi, calcolatori e risultati di idoneità su questo sito sono stime indicative che cambiano senza preavviso; le uniche condizioni vincolanti sono quelle contenute nella lettera d'offerta firmata di un finanziatore.

Spese e non rimborsabilità

Baraqa non applica parcelle di consulenza. Potresti comunque sostenere spese di terzi (banche, periti, costruttori, autorità, trustee, assicuratori, agenti). Alcune spese possono essere non rimborsabili, anche nel caso in cui il mutuo venga rifiutato o la transazione non si concluda.

Rischio dell'operazione dopo MOU/MOA o pagamenti

Le transazioni immobiliari possono fallire anche dopo la firma di un MOU/MOA, il versamento di caparre o l'ordine di una perizia. Baraqa non ha alcun controllo sulle decisioni dei finanziatori, sulle perizie, su questioni legali o di titolo, sui NOC dei costruttori o sulla programmazione dei trustee, e non è responsabile per perdite, penali, caparre perse o spese di terzi.

Le tue responsabilità

Devi fornire informazioni e documenti veritieri, esatti, completi e aggiornati. Documenti mancanti o errati, o passività non dichiarate, possono causare ritardi, rifiuto, annullamento o revisione delle condizioni.

KYC / AML

Possiamo richiedere documenti aggiuntivi o chiarimenti e possiamo sospendere o interrompere l'elaborazione se le informazioni sono incomplete, incoerenti o sollevano preoccupazioni di conformità ai sensi delle normative antiriciclaggio applicabili negli EAU.

Limitazione di responsabilità

Il sito e i servizi sono forniti «così come sono» e «secondo disponibilità». Nella massima misura consentita dalla legge degli EAU, Baraqa esclude ogni garanzia e non è responsabile per danni indiretti o consequenziali. Nulla in questi termini esclude la responsabilità che non può essere esclusa ai sensi della legge degli EAU.

Aggiornamenti e legge applicabile

Possiamo aggiornare periodicamente questi termini; l'uso continuato del sito indica l'accettazione della versione aggiornata. Questi termini sono regolati dalle leggi degli Emirati Arabi Uniti, con competenza dei tribunali dell'Emirato di Sharjah.