الحاسبات
أرقام تصلح لاصطحابها إلى المعاينة.
معظم الحاسبات تجاملك. حاسباتنا تستخدم قواعد المصرف المركزي الفعلية وأسعار اليوم الحقيقية — بما في ذلك 6–7٪ من الرسوم التي تفاجئ الناس عند نقل الملكية.
القسط الشهري
كم يكلّف منزل معيّن شهرياً — والنقد الكامل المطلوب في اليوم الأول.
القسط الشهري
AED 6,189
- مبلغ التمويل
- AED 1,200,000
- التكاليف الأولية (دائرة الأراضي، الوساطة، الرسوم)
- ≈ AED 108,720
- النقد المطلوب للشراء
- AED 408,720
- إجمالي الفائدة خلال 25 سنة
- AED 656,756
أرقام استرشادية. أفضل سعر ثابت حالياً: 3.78٪ — مُتحقق منه عبر 17 بنكاً.
القدرة الشرائية وقوة الاقتراض
ابدأ من دخلك بدلاً من ذلك: أقصى تمويل، وميزانية العقار التي يدعمها.
يستخدم سقف عبء الدين البالغ 50٪ من المصرف المركزي ويختبر التحمّل عند 5.78٪ (أفضل سعر ثابت اليوم +2٪) — أي كما سينظر إليك فريق الائتمان فعلاً، لا كرقم تسويقي. EIBOR يتحرك يومياً؛ والرقم المُجهَد يصمد أمام ذلك.
يمكنك الشراء حتى
AED 2,575,602
- أقصى تمويل
- AED 2,060,481
- الدفعة الأولى المطلوبة (20٪)
- AED 515,120
- قسط شهري مريح
- AED 13,000
هل ينبغي أن تعيد التمويل؟
حساب نقطة التعادل، بكل رسوم التحويل. أحياناً يكون الجواب لا — وسنقول لك ذلك أيضاً.
مقارنةً بأفضل سعر ثابت لثلاث سنوات اليوم (3.78٪). يشمل رسم السداد المحدود وإعادة التسجيل والتثمين — الحساب الصادق.
البقاء كما أنت يكلّفك
AED 1,263 /mo
- تكلفة التحويل لمرة واحدة
- ≈ AED 16,440
- نقطة التعادل
- 14 شهراً
- صافي التوفير خلال 5 سنوات
- AED 59,362
الأرقام تبدو جيدة؟
حوّل التقدير إلى موافقة مبدئية صادرة من بنك. مجاناً، وعادةً خلال 48 ساعة.