سادہ شرائط۔ جان بوجھ کر۔

Baraqa کیا ہے (اور کیا نہیں)

Baraqa Mortgage FZE (شارجہ پبلشنگ سٹی فری زون، شارجہ، UAE میں لائسنس یافتہ) ایک مورگیج تیاری اور مشاورتی خدمت ہے۔ ہم آپ کو آپ کے اختیارات سمجھنے، آپ کی معلومات منظم کرنے، قرض دہندہ کے انداز کا دستاویزی پیک تیار کرنے، اور عمل کے ہر مرحلے میں رہنمائی دینے میں مدد دیتے ہیں۔

Baraqa نہ بینک ہے، نہ قرض دہندہ، اور نہ ہی لائسنس یافتہ مورگیج بروکر۔ ہم رقم قرض نہیں دیتے، منظوریاں جاری نہیں کرتے، اور قرض کی شرائط طے نہیں کرتے۔

کوئی مالی مشورہ نہیں: ہماری فراہم کردہ کوئی بھی معلومات عمومی اور عملی نوعیت کی ہے — عمل، دستاویزات، عام دورانیے، عام فیسیں۔ یہ سرمایہ کاری، قانونی، ٹیکس یا مالیاتی مشورہ نہیں ہے۔

ہم کہاں کام کرتے ہیں

Baraqa شارجہ میں لائسنس یافتہ ہے اور UAE کی تمام امارات میں کلائنٹس کی معاونت کرتی ہے، جہاں بھی قرض دہندگان متعلقہ پراپرٹی اور پروفائل کے لیے مالی سہولت فراہم کریں۔

درخواستیں کیسے جمع ہوتی ہیں

اگر آپ آگے بڑھنے کا فیصلہ کرتے ہیں، تو آپ کی فائل کسی فریقِ ثالث لائسنس یافتہ مورگیج بروکر پلیٹ فارم پارٹنر ("بروکر پارٹنر") کے ذریعے پروسیس ہوتی ہے اور پھر ایک یا زیادہ بینکوں یا قرض دہندگان ("قرض دہندگان") کو جمع کرائی جاتی ہے۔

کوئی بھی مورگیج پروسیسنگ یا انتظام، اور کوئی بھی قرض کا تعلق، آپ کے اور بروکر پارٹنر اور/یا قرض دہندگان (اور دیگر متعلقہ فریقِ ثالث) کے درمیان ہوتا ہے — Baraqa کے ساتھ نہیں۔

جہاں اس سائٹ کی عبارت غیر رسمی طور پر "بینکوں کو جمع کرانے"، "قرض دہندگان سے مذاکرات" یا "بینکوں کو مقابلے میں لانے" کی بات کرے، وہاں ایسی سرگرمی لائسنس یافتہ بروکر پارٹنر پلیٹ فارمز کے ذریعے انجام دی جاتی ہے۔

کوئی ضمانت نہیں

منظوری، پری اپروول، شرح، رقم، مدت، شرائط یا دورانیوں کی کوئی ضمانت نہیں۔ فیصلے مکمل طور پر قرض دہندگان اپنی پالیسیوں اور انڈر رائٹنگ کی بنیاد پر کرتے ہیں۔ اس سائٹ پر شرحیں، کیلکولیٹر اور اہلیت کے نتائج تخمینی اندازے ہیں جو بغیر اطلاع تبدیل ہوتے ہیں؛ واحد پابند شرائط وہی ہیں جو قرض دہندہ کے دستخط شدہ آفر لیٹر میں ہوں۔

فیسیں اور عدمِ واپسی

Baraqa مشاورتی فیس نہیں لیتی۔ پھر بھی آپ کو فریقِ ثالث کی فیسیں ادا کرنی پڑ سکتی ہیں (بینک، ویلیوایٹر، ڈیویلپر، حکام، ٹرسٹی، بیمہ کنندگان، ایجنٹ)۔ کچھ فیسیں ناقابلِ واپسی ہو سکتی ہیں، بشمول ان صورتوں کے جہاں مورگیج مسترد ہو جائے یا لین دین مکمل نہ ہو۔

MOU/MOA یا ادائیگیوں کے بعد سودے کا خطرہ

MOU/MOA پر دستخط، بیعانہ ادا کرنے، یا ویلیوایشن کا آرڈر دینے کے بعد بھی رئیل اسٹیٹ لین دین ناکام ہو سکتے ہیں۔ Baraqa کا قرض دہندگان کے فیصلوں، ویلیوایشنز، قانونی یا ملکیتی معاملات، ڈیویلپر کے NOC، یا ٹرسٹی کے شیڈول پر کوئی کنٹرول نہیں، اور وہ فریقِ ثالث کے نقصانات، جرمانوں، ضبط شدہ بیعانوں یا فیسوں کی ذمہ دار نہیں۔

آپ کی ذمہ داریاں

آپ کو سچی، درست، مکمل اور تازہ ترین معلومات اور دستاویزات فراہم کرنی ہوں گی۔ غائب یا غلط دستاویزات، یا ظاہر نہ کی گئی ذمہ داریاں، تاخیر، انکار، منسوخی یا نظرثانی شدہ شرائط کا سبب بن سکتی ہیں۔

KYC / AML

ہم اضافی دستاویزات یا وضاحت طلب کر سکتے ہیں، اور اگر معلومات نامکمل، متضاد ہوں یا قابلِ اطلاق UAE انسدادِ منی لانڈرنگ تقاضوں کے تحت تعمیلی خدشات پیدا کریں تو پروسیسنگ روک یا بند کر سکتے ہیں۔

ذمہ داری کی حد

سائٹ اور خدمات "جیسی ہیں" اور "جیسی دستیاب ہیں" کی بنیاد پر فراہم کی جاتی ہیں۔ UAE قانون کی اجازت کردہ زیادہ سے زیادہ حد تک، Baraqa ضمانتوں سے دستبردار ہے اور بالواسطہ یا نتیجتاً ہونے والے نقصانات کی ذمہ دار نہیں۔ ان شرائط میں کوئی بھی چیز ایسی ذمہ داری کو خارج نہیں کرتی جسے UAE قانون کے تحت خارج نہیں کیا جا سکتا۔

اپ ڈیٹس اور نافذ العمل قانون

ہم ان شرائط کو وقتاً فوقتاً اپ ڈیٹ کر سکتے ہیں؛ سائٹ کا مسلسل استعمال اپ ڈیٹ شدہ نسخے کی قبولیت ظاہر کرتا ہے۔ یہ شرائط متحدہ عرب امارات کے قوانین کے تابع ہیں، اور امارتِ شارجہ کی عدالتوں کو دائرہ اختیار حاصل ہے۔