وہ سوالات جو سب پوچھتے ہیں۔

برکہ مشاورت کی فیس نہیں لیتی۔ ہمارا معاوضہ قرض مکمل ہونے پر، درخواستیں پروسیس کرنے والے لائسنس یافتہ بروکریج پلیٹ فارمز کے ذریعے ملتا ہے — اور اس سے آپ کی شرح تبدیل نہیں ہوتی۔ فریقِ ثالث کے اخراجات (بینک، ویلیوایشن، سرکاری فیس) معمول کے مطابق لاگو رہتے ہیں، اور ہم آپ کے عہد کرنے سے پہلے انہیں تفصیل سے بتا دیتے ہیں۔ کوئی پوشیدہ چارج نہیں۔

آپ کا بینک صرف اپنی شیلف دکھا سکتا ہے۔ آج کی میٹرکس میں بہترین اور مہنگے ترین قابلِ موازنہ آفر کا فرق 1٪ سے زیادہ ہے — 15 لاکھ درہم پر یہ تقریباً 850 درہم ماہانہ بنتا ہے۔ ہم 17 سے زائد بینکوں کو آپ کے لیے مقابلے میں لاتے ہیں، اور ہر کریڈٹ ٹیم کی غیر تحریری ترجیحات جانتے ہیں۔

اس حد تک جہاں آپ کی کل ماہانہ ذمہ داریاں آمدنی کے 50٪ تک پہنچیں، اور زیادہ سے زیادہ پراپرٹی ویلیو کا 80٪ (اماراتی شہریوں کے لیے 85٪، 50 لاکھ درہم سے کم کا پہلا گھر)۔ ہمارا قرض گنجائش کیلکولیٹر 30 سیکنڈ میں عدد دیتا ہے؛ پری اپروول اسے باضابطہ بناتا ہے۔

صاف تنخواہ دار فائل پر پری اپروول: عام طور پر 2–4 کاروباری دن۔ ٹرانسفر تک مکمل منظوری: عموماً 3–4 ہفتے۔ خود روزگار اور غیر مقیم فائلوں میں کچھ زیادہ وقت لگتا ہے — ہم پہلے ہی دن ایماندارانہ ٹائم لائن دے دیں گے۔

ماہانہ 10,000 درہم مارکیٹ کے سب سے مسابقتی بینکوں کے دروازے کھول دیتا ہے۔ چند قرض دہندگان مضبوط پروفائل پر اس سے کم پر بھی غور کرتے ہیں۔ خود روزگار کی آمدنی بھی شمار ہوتی ہے — اس کا جائزہ مختلف طریقے سے لیا جاتا ہے، اسے خارج نہیں کیا جاتا۔

جی ہاں۔ چند مخصوص بینک غیر مقیموں کو پراپرٹی ویلیو کے 60–65٪ تک قرض دیتے ہیں، مکمل طور پر دور سے۔ UAE ویزا درکار نہیں۔

ہمارے نوے فیصد کلائنٹس 3 سال کے لیے فکس کرتے ہیں — لیکن درست جواب فکسڈ مدت کے بعد کے مارجن پر منحصر ہے، اشتہاری شرح پر نہیں۔ ہم آپ کی حقیقی مدتِ ملکیت پر دونوں طریقوں کی کل لاگت دکھائیں گے۔

دبئی میں، اپنی ڈاؤن پیمنٹ کے علاوہ تقریباً 6–7٪ رکھیں: 4٪ DLD ٹرانسفر، ~2٪ ایجنسی، 0.25٪ مورگیج رجسٹریشن، نیز ویلیوایشن اور ٹرسٹی فیس۔ کچھ بینک ان میں سے بعض اخراجات کی مالی معاونت کرتے ہیں۔

فی درخواست ایک AECB چیک۔ نشان تب پڑتے ہیں جب آپ خود بکھرے انداز میں پانچ بینکوں کو درخواست دیتے ہیں۔ برکہ کے ذریعے ہم پہلے ہی درست بینک کو ہدف بناتے ہیں — عموماً ایک چیک، ایک منظوری۔

بڑے پیمانے پر۔ آج مارکیٹ کی کئی بہترین شرحیں اسلامی بینکوں میں ہیں، اور ہم دونوں ڈھانچے روزانہ پلیس کرتے ہیں۔ ہم مرابحہ بمقابلہ اجارہ کو سادہ زبان میں سمجھائیں گے اور اعداد کو بولنے دیں گے۔