طریقہ کار
کوئی معمہ نہیں۔ بس ایک ترتیب۔
تیار پراپرٹی کی خریداری، شروع سے آخر تک، گھر مل جانے کے بعد عموماً 3–4 ہفتے لیتی ہے۔ یہاں ہر قدم ہے — اور کون اسے اٹھاتا ہے۔
- دن 115 منٹ
گفتگو
فون، واٹس ایپ یا کافی پر۔ ہم آپ کی آمدنی، ذمہ داریاں اور منصوبے سمجھتے ہیں، پھر صاف بتاتے ہیں کہ کیا ممکن ہے — ان باتوں سمیت جنہیں پہلے درست کرنا دانشمندی ہوگی (کارڈ کی حد، وقت کا کوئی مسئلہ)۔ ابھی کسی دستاویز کی ضرورت نہیں۔
- دن 2–4ہم چلاتے ہیں
پری اپروول
آپ چار دستاویزات بھیجتے ہیں۔ ہم فائل اسی انداز میں تیار کر کے جمع کراتے ہیں جیسے منتخب بینک کی کریڈٹ ٹیم پڑھنا پسند کرتی ہے۔ تحریری پری اپروول آتی ہے، 60–90 دن کارآمد۔ اب آپ کا بجٹ باضابطہ ہے۔
- ہفتہ 1–8آپ کی رفتار
گھر تلاش کریں
طے شدہ بجٹ کے ساتھ گھر دیکھیں۔ بیچنے والے اور ایجنٹ پری اپروو شدہ خریداروں کے ساتھ مختلف سلوک کرتے ہیں — آپ کی پیشکش میں وزن ہوتا ہے۔ اگر منظوری کی مدت ختم ہونے کو ہو تو تجدید معمول کی بات ہے۔
- ہفتہ +1ہم مذاکرات کرتے ہیں
حتمی آفر لیٹر
کسی پراپرٹی پر MOU پر دستخط کرتے ہی ہم آپ کی فائل دوبارہ مارکیٹ میں لے جاتے ہیں — کبھی بہترین حتمی شرائط پری اپروول والے بینک کے بجائے کسی اور بینک سے آتی ہیں۔ آپ آفر لیٹر یہ جانتے ہوئے سائن کرتے ہیں کہ اس کے لیے مقابلہ ہوا تھا۔
- ہفتہ +2ہم پیچھا کرتے ہیں
ویلیوایشن اور شرائط
بینک آزادانہ ویلیوایشن کراتا ہے۔ ہم رسائی، کاغذات اور منظوری سے جڑی کسی بھی شرط کو سنبھالتے ہیں۔ اگر ویلیوایشن کم آئے تو ہم سکون سے دوبارہ مذاکرات سنبھالتے ہیں۔
- ہفتہ +3–4چابیاں
ٹرانسفر کا دن
ٹرسٹی آفس میں اپوائنٹمنٹ: بینک رقم جاری کرتا ہے، DLD ملکیت رجسٹر کرتا ہے، بیچنے والا حوالے کرتا ہے۔ آپ ایک بار آتے ہیں، دستخط کرتے ہیں، اور چابیوں کے ساتھ نکلتے ہیں۔ ہم کمرے میں موجود ہوتے ہیں۔
پہلا قدم 15 منٹ کا ہے۔
15 منٹ کی گفتگو۔ نہ دستاویزات، نہ دباؤ، نہ پابندی۔ صرف آپ کے آپشنز پر وضاحت۔