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इस्लामिक होम फ़ाइनेंस, बिना शब्दजाल के
मुराबहा, इजारा, और शरिया-अनुरूप वित्त की लागत में तुलना वास्तव में कैसी है।
मूल अंतर
पारंपरिक मॉर्गेज आपको पैसा उधार देते हैं और ब्याज लेते हैं। इस्लामिक वित्त संरचनाएं ब्याज से बचती हैं: बैंक प्रॉपर्टी खरीदता है और या तो तय मार्कअप पर आपको बेचता है (मुराबहा) या लीज़ पर देता है जबकि आप उसे धीरे-धीरे खरीदते हैं (इजारा)।
व्यवहार में आपकी मासिक किस्त समान महसूस होती है। अंतर कानूनी संरचना, स्वामित्व के क्रम, और अर्ली सेटलमेंट के काम करने के तरीके में है।
क्या यह महंगा है?
स्वाभाविक रूप से नहीं। आज की मैट्रिक्स में, UAE की तीन सबसे अच्छी 3-वर्षीय फिक्स्ड दरों में से दो इस्लामिक बैंकों के पास हैं। प्रभावी लाभ दर की तुलना ठीक वैसे करें जैसे आप ब्याज दर की करते।
इसे कौन चुनता है
शरिया अनुपालन चाहने वाले मुसलमान, ज़ाहिर है — लेकिन ऐसे कई खरीदार भी जिन्हें बस उस महीने का सबसे अच्छा सौदा किसी इस्लामिक बैंक में मिलता है। ये उत्पाद सभी के लिए खुले हैं।
जहां यह गाइड नहीं पहुंच सकती: आपकी अपनी बारीकियां।
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