जो सवाल हर कोई पूछता है।

ज़्यादातर ग्राहकों के लिए Baraqa की सलाह मुफ़्त है। हमें भुगतान डील पूरी होने पर उन लाइसेंसशुदा ब्रोकरेज प्लेटफ़ॉर्म के ज़रिए मिलता है जो आवेदन प्रोसेस करते हैं — और इससे आपकी दर नहीं बदलती। असामान्य रूप से जटिल मामलों में हम सलाह शुल्क ले सकते हैं; ऐसे में कोई भी काम शुरू करने से पहले हम आपको राशि बताएंगे और आपसे लिखित में तय करेंगे। तीसरे पक्ष की लागतें (बैंक, वैल्यूएशन, सरकारी शुल्क) सामान्य रूप से लागू रहती हैं, और आपके फ़ैसले से पहले हम उनका पूरा ब्योरा देते हैं। कोई सरप्राइज़ नहीं।

आपका बैंक सिर्फ़ अपनी शेल्फ़ दिखा सकता है। आज की मैट्रिक्स में सबसे अच्छे और सबसे महंगे तुलनीय ऑफ़र का अंतर 1% से ज़्यादा है — AED 15 लाख पर यह लगभग AED 850 प्रति माह है। हम 17+ बैंकों को आपके लिए प्रतिस्पर्धा में उतारते हैं, और हर क्रेडिट टीम की अनकही पसंद जानते हैं।

उस बिंदु तक जहां आपकी कुल मासिक देनदारियां आय के 50% तक पहुंचें, और अधिकतम प्रॉपर्टी मूल्य का 80% (UAE नागरिकों के लिए 85%, AED 50 लाख से कम का पहला घर)। हमारा बॉरोइंग पावर कैलकुलेटर 30 सेकंड में आंकड़ा देता है; प्री-अप्रूवल इसे आधिकारिक बनाता है।

यह अलग-अलग होता है। प्री-अप्रूवल मुख्य रूप से इस पर निर्भर करता है कि आपके दस्तावेज़ कितने पूरे हैं और बैंक कौन सा है — कुछ बैंक कुछ दिनों में जवाब देते हैं, कुछ को कई हफ़्ते लगते हैं। फ़ाइनल अप्रूवल से ट्रांसफ़र तक इससे ज़्यादा समय लगता है। सेल्फ़-एम्प्लॉयड और नॉन-रेज़िडेंट फ़ाइलों को अक्सर अतिरिक्त समय चाहिए। हम 24 घंटे में आपकी फ़ाइल की समीक्षा करते हैं और यह तय होते ही कि कौन सा बैंक आपके लिए सही है, आपको एक यथार्थवादी समय-सीमा बताते हैं।

AED 10,000 प्रति माह बाज़ार के सबसे प्रतिस्पर्धी बैंकों के दरवाज़े खोल देता है। कुछ ऋणदाता मज़बूत प्रोफ़ाइल पर इससे कम पर भी विचार करते हैं। स्व-रोज़गार आय भी गिनी जाती है — उसका आकलन अलग तरीके से होता है, उसे बाहर नहीं किया जाता।

हां। कुछ चुनिंदा बैंक अनिवासियों को प्रॉपर्टी मूल्य के 60–65% तक ऋण देते हैं, पूरी तरह दूरस्थ रूप से। UAE वीज़ा की आवश्यकता नहीं।

हमारे नब्बे प्रतिशत ग्राहक 3 साल के लिए फिक्स करते हैं — लेकिन सही उत्तर फिक्स्ड अवधि के बाद के मार्जिन पर निर्भर करता है, विज्ञापित दर पर नहीं। हम आपकी वास्तविक होल्डिंग अवधि पर दोनों तरीकों की कुल लागत दिखाएंगे।

दुबई में, अपने डाउन पेमेंट के ऊपर लगभग 6–7% रखें: 4% DLD ट्रांसफ़र, ~2% एजेंसी, 0.25% मॉर्गेज पंजीकरण, साथ ही वैल्यूएशन और ट्रस्टी शुल्क। कुछ बैंक इनमें से कुछ लागतों को वित्तपोषित करते हैं।

प्रति आवेदन एक AECB जांच। निशान तब पड़ते हैं जब आप ख़ुद बिखरे ढंग से पांच बैंकों में आवेदन करते हैं। Baraqa के ज़रिए हम पहले ही सही बैंक को लक्ष्य बनाते हैं — आमतौर पर एक जांच, एक मंज़ूरी।

व्यापक रूप से। आज बाज़ार की कई बेहतरीन दरें इस्लामिक बैंकों में हैं, और हम दोनों संरचनाएं रोज़ प्लेस करते हैं। हम मुराबहा बनाम इजारा को सरल भाषा में समझाएंगे और आंकड़ों को बोलने देंगे।